Vedtak

Møteprotokoll frå møtet 28.01.2021 blei godkjent.

Vedtak

Klage fra Statsforvaltaren i Rogaland (tidligere Fylkesmannen i Rogaland) av 29.12.2020 på vedtak av 10.12.2020 med saksnr. UTN 153/20 tas delvis til følge.

UTN har mottatt nye opplysninger i saken, i brev av 23.02.2021 fra Torland Maskin AS. Torland Eiendom AS har nettopp kjøpt Bøvegen 8 på Nærbø. Torland Maskin AS skal leie bygget på denne adressen etter at avtale med nåværende leier går ut desember 2022. Eventuelt før hvis nåværende leier flytter ut tidligere.

I medhold av forvaltningslovens § 35 første ledd bokstav a) oppheves vedtak av 10.12.2020 med saksnr. UTN 153/20.

I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 gis det midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for drift av traktorverksted/-salg på gnr. 24 bnr. 31 med følgende vilkår:1. Dispensasjonen gjelder frem til 31.12.2022.2. Bedriften/virksomheten skal ikke utvides/økes i den tid dispensasjonen gjelder.3. Det må foreligge godkjent utvidet avkjørselstillatelse fra Rogaland fylkeskommune i perioden dispensasjonen gjelder.Fordelene ved å gi dispensasjon er vesentlig større enn ulempene, og hensynene bak kommuneplanens bestemmelse vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Det vises til at tillatelsen er tidsbegrenset, jf. retningslinjer i Regionalplan for Jæren og Søre Ryfylke, punkt 7.2.6 tredje avsnitt.

Behandling

Andreas Bjorland (Krf) fremja på vegne av H, Krf og Sp alternativ forslag til kommunedirektøren si innstilling:

Klage fra Statsforvaltaren i Rogaland (tidligere Fylkesmannen i Rogaland) av 29.12.2020 på vedtak av 10.12.2020 med saksnr. UTN 153/20 tas delvis til følge.

UTN har mottatt nye opplysninger i saken, i brev av 23.02.2021 fra Torland Maskin AS. Torland Eiendom AS har nettopp kjøpt Bøvegen 8 på Nærbø. Torland Maskin AS skal leie bygget på denne adressen etter at avtale med nåværende leier går ut desember 2022. Eventuelt før hvis nåværende leier flytter ut tidligere.

I medhold av forvaltningslovens § 35 første ledd bokstav a) oppheves vedtak av 10.12.2020 med saksnr. UTN 153/20.

I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 gis det midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for drift av traktorverksted/-salg på gnr. 24 bnr. 31 med følgende vilkår:1. Dispensasjonen gjelder frem til 31.12.2022.2. Bedriften/virksomheten skal ikke utvides/økes i den tid dispensasjonen gjelder.3. Det må foreligge godkjent utvidet avkjørselstillatelse fra Rogaland fylkeskommune i perioden dispensasjonen gjelder.Fordelene ved å gi dispensasjon er vesentlig større enn ulempene, og hensynene bak kommuneplanens bestemmelse vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Det vises til at tillatelsen er tidsbegrenset, jf. retningslinjer i Regionalplan for Jæren og Søre Ryfylke, punkt 7.2.6 tredje avsnitt.

Ved alternativ røysting mellom si innstilling og forslag fremja av Andreas Bjorland (Krf) vart forslag fremja av Andreas Bjorland samrøystes vedtatt.

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling vart samrøystes vedteke.

Behandling

Tor Henrik Søiland (Hl) fremma på vegne av Hl alternativ forslag til kommunedirektøren si innstilling:

« Klagen fra Jærhus datert 02.02.2021, på DTN vedtak 057/21 datert 28.01.2021 tas til følge.

I medhold av §19-2 i plan- og bygningsloven gis det dispensasjon fra §3.5, jf. §2.1.1 i reguleringsbestemmelsene til plan 1119-1133. Intensjonene bak bestemmelsen vil ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å gi dispensasjon i denne konkrete saken og fordelene anses til å være klart større enn ulempene.

Det er lagt vekt på at det kun er deler av muren som ikke trappes, det er langt fra naboeiendommen og muren er ut mot en sykkel- og gangvei og ikke en kjørevei. Muren vil heller ikke hindre sikt. Alle disse omstendighetene gjør denne saken unik og vil dermed ikke skape presedens for framtidige saker i området. Fordelene er at tomtens uteområde vil få hevet kvalitet ved å gi dispensasjon.

I medhold av plan- og bygningslovens § 20-3 godkjennes søknad om endring av forstøtningsmur på eiendom med gnr. 107, bnr. 322.»

Ved alternativ røysting mellom kommunedirektøren si innstilling og forslag fremja av Tor Henrik Søiland (Hl) blei kommunedirektøren si innstilling vedtatt med 6 røyster (Sp, Krf, Ap og H) mot 3 røyster (Hl)

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling vart samrøystes vedteke.

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling vart samrøystes vedteke.

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling vart samrøystes vedteke.

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling vart samrøystes vedteke.

Behandling

Tor Henrik Søiland (Hl) fremja på vegne av Hl endringsforslag til kommunedirektøren si innstilling:

Forslag til endring i landbruksplan.

Landbruksplanen i Hå skal være ein plan som skal leggje til rette for, støtte opp om og heie på bøndene i kommunen.

Det må leggjast til rette grunn skjønn og utøvast sunn fornuft i einskildsaker.

Retningsliner for delingssaker.

Punkt 11 side 3.

I tillegg vert fylgjande retningsliner lagt vekt på i Hå.

1. At i frådeling må det utøvast skjønn ,fordi søknadane er ulike.

2. At frådeling fører til god eigedoms-struktur.

3. At sal av tilleggsjord må vera frivillige avtaler mellom seljar og kjøpar.

4. At frådeling fører til styrking av aktive bruk.

5. At frådeling ikkje fører til etablering av hobbybruk, mindre enn 35 da dyrka jord.

Handlingsprogram s. 3 punkt 5,4.

Kulepkt. nr.1

Reparasjon av eksisterande røyrsystem på dyrka mark og beite er ikkje søknadspliktig.

Kulepkt. nr. 2

Nygrøfting av dyrka mark og beite er søknadspliktig.

Dei 3 siste kulepunkta er som i instillinga.

Ved avstemming over kommunedelplanen blei kommunedirektøren si innstilling enstemmig vedtatt.

Ved røysting over endringsforslag fremja av Tor Henrik Søiland (Hl) falt forslag fremja av Tor Henrik Søiland med 3 stemmer (Hl) mot 6 stemmer (H, Krf, Sp og Ap)

Vedtak

Kommunedirektøren si innstilling falt.

Behandling

Lars Andreas E. Aadnesen (Hl) melde seg som ugild i saka etter forvaltningsloven §6 om særegne forhold. Utvalet fann Lars Andreas E. Aadnesen samrøystes ugild.

Det blei i møtet ikkje fremma altenativt forslag til kommunedirektøren si innstilling.

Ved røysting over si innstilling fall innstillinga frå kommunedirektøren enstemming med 8 røyster.

Lars Andreas E. Aadnesen (Hl) tok plass att i utvalet.

Vedtak

Det etableres ikke innsnevring med fartshump, i Hatlevegen, i henhold til reguleringsplanen nå. (Alternativ 4: La veien være slik den er i dag.)

Behandling

Fellesforslag fremja av Einar Vigrestad (H) på vegne av H, Krf og Sp:

Det etableres ikke innsnevring med fartshump, i Hatlevegen, i henhold til reguleringsplanen nå. (Alternativ 4: La veien være slik den er i dag.)

Ved alternativ røysting mellom si innstilling og fellesforslag fremja av Einar Vigrestad (H) vart forslag frå Einar Vigrestad (H) vedtatt med 8 røyster (H, Krf, Sp og Hl) mot 1 røyst (Ap)

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Utvalget er positivt innstilt på å gi dispensasjon for omsøkte forhold og påfølgende rammetillatelse. Saken sendes på høring til Rogaland fylkeskommune med tanke på boligtetthet, for dispensasjon fra innregulert byggegrense, for valgt utkjøringsløsning til fylkesvei og manøvreringsløsning på egen tomt før endelig vedtak kan fattes i saken.

Behandling

Andreas Bjorland (Krf) fremma på vegne av H, Krf, Hl og Sp alternativ forslag til kommunedirektøren si innstilling:

Utvalget er positivt innstilt på å gi dispensasjon for omsøkte forhold og påfølgende rammetillatelse. Saken sendes på høring til Rogaland fylkeskommune med tanke på boligtetthet, for dispensasjon fra innregulert byggegrense, for valgt utkjøringsløsning til fylkesvei og manøvreringsløsning på egen tomt før endelig vedtak kan fattes i saken.

Ved alternativ røysting mellom si innstilling og fellesforslag fremja av Andreas Bjorland (KrF) vart fellesforslag vedtatt med 8 røyster mot 1 røyst (Ap)

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling vart samrøystes vedteke.