Justering av plangrensen for områderegulering for Vigrestad skule og idrettsområde, planID 202301

BAKGRUNN

Vi viser til tidligere varsel om utvidelse av plangrensen i forbindelse med fastsetting av planprogrammet i kommunestyresak 069/24. Etter videre arbeid med planforslaget og på bakgrunn av nye opplysninger fra ferdigstilt overvannsrapport (mottatt 30.04.2025), samt videre vegprosjektering, er det vurdert som nødvendig å gjøre ytterligere justeringer av plangrensen.
 

ENDRINGER I PLANGRENSEN

Det foreslås nå en samlet utvidelse på ca. 6 000 m², fordelt på seks ulike områder, som vist på figur 1. Justeringene er nødvendige for å tilpasse planen til anbefalinger fra overvannsrapporten, og for å gi tilstrekkelig plass til nye avkjørsler, frisiktsoner og vegskråninger. Den reviderte plangrensen vil utgjøre totalt 312,9 dekar.

Samtidig foreslås det at et mindre område i nordøst, som tidligere var en del av planområdet, tas ut. Dette skyldes at adkomstveg alternativ 1 er vedtatt som løsningen som skal legges til grunn i planforslaget (se alternativ 1 for adkomstveg i Utval for samfunn sak 055/24 i møte 20.06.2024).
 

FLOMGRØFT OG OVERVANNSHÅNDTERING

En vesentlig del av endringen gjelder etablering av en sammenhengende flomgrøft langs østsiden av den nye adkomstvegen. Flomgrøften skal gå fra Langgata i nord til Haugstadvegen i sør, og er utformet for å sikre trygg vannføring ved store nedbørsmengder. Dette forhindrer at store vannmengder renner inn i bebyggelsen på Vigrestad, vest for adkomstvegen.

Grøften vil følge naturlig terreng og videreføres ned til eksisterende overvannsrør under Haugstadvegen. For å kunne realisere dette tiltaket, må planområdet utvides noe i ytterkanten. Disse arealene foreslås regulert til LNF-formål (landbruk, natur og friluftsliv), med en tilhørende infrastruktursone på ca. 7 meter bredde for selve grøften.
Det er også planlagt en avskjærende flomgrøft i den midtre delen av traseen, som skal samle opp vann fra nordøst inn i hovedgrøften. Dette tiltaket krever et tilsvarende infrastrukturbelte, og vises nærmere i figur 1.

Utvidelsesområdet i øst (punkt 1 og 2 i figur 1) vil kun berøre eiendom gnr./bnr. 79/9 og 77/105. I sør går flomgrøften nord for eiendomsgrensen til Haugstadvegen 18, og følger langs med vegsystemet, før vannet ledes inn i eksisterende kulvert under Haugstadvegen.
 

TILPASNING AV VEG OG AVKJØRSLER

Det gjøres også mindre justeringer i vestre del av planområdet (områder 3 - 6 i figur 1), for å inkludere frisiktsoner, bredere avkjørsler og nødvendige vegskjæringer. Dette er tiltak som må innlemmes i reguleringsplanen for å sikre tilfredsstillende trafikksikkerhet og funksjonalitet.
 

VIDERE PROSESS – FRIST FOR MERKNADER 13.JUNI

Den justerte plangrensen vil inngå i det videre arbeidet med områdereguleringsplanen. Eventuelle merknader til justeringen kan sendes til teknisk@ha.kommune.no innen
fredag 13.juni. Husk å merk tittelen på merkanden med «Merkander til områderegulering for Vigrestad skule og idrettsområde, planID 202301».

Dersom du har spørsmål eller ønsker mer informasjon, er du velkommen til å ta kontakt med saksbehandler Sandra Bernhoft på epost: sandra.bernhoft@ha.kommune.no eller telefon 48 13 43 28.

Vedlegg

202301 Vigrestad skule og idrettsområde

Tittel	Publisert	Type
Utvidet plangrense 08.05.2025-A3-L.pdf	16.05.2025	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Utvidet plangrense 08.05.2025-A3-L.pdf