Hvorfor ønsker Hå kommune denne planen?
Hå kommune foreslår områdeplan for Kviamarka næringsområde for å:
· utvide og videreutvikle Kviamarka næringsområde med 40 dekar for plasskrevende og allsidig næring som driver med matforedling
· utvide veksthuset til Miljøgartneriet med 20 dekar
· kunne etablere et datasenter av begrenset størrelse
· kunne etablere felles parkeringsanlegg og bygg for overnatting for gjestearbeidere.
Hva kan du gjøre?
· Les planforslaget
Forslaget til reguleringsplan er kort oppsummert i dette brevet. Du finner mer informasjon om planforslaget i de vedlagte dokumentene og på https://www.ha.no/planar/kunngjeringar-og-hoyringar/.
Du kan også lese dokumentene på servicetorget på rådhuset.
· Har du spørsmål, ta kontakt med plansjef Ole Vikse på e-post ole.vikse@ha.kommune.no eller telefon 46 50 40 63. Eventuelt servicetorget@ha.kommune.no.
· Si din mening innen 8. august 2024
Planforslaget kan berøre dine interesser, og du har rett til å uttale deg. Dersom du har kommentarer til planforslaget, merker du de med «Innspill til områdeplan for Kviamarka næringsområde – planID 1119-202104» og sender innen 8. august 2024 til teknisk@ha.kommune.no, eller Hå kommune, Rådhusgata 8, 4360 Varhaug.
Forslaget til ny plan innebærer hovedsakelig å:
· fortette og videreutvikle eksisterende næringsbebyggelsesområder
· utvide næringsområdet med ca. 40 dekar til næringsbebyggelse
· utvide arealet til gartneriet med 20 dekar og endre formålet til næring fra LNFR
· etablere felles parkeringshus med plass til opptil ca. 1200 bilparkeringsplasser, kombinert med overnattingsfasiliteter for gjestearbeidere
· ha mulighet for datasenter med begrenset størrelse, slik at anlegget støtter opp om næringsmiddelproduksjon framfor å erstatte den
· kunne utvide kjørevegene for modulvogntog
· ha kjørevegene som sløyfer istedenfor å ha snuhammere
· ha mulighet for å flytte gårdsvegen som er mellom tunene på Båten (Bådavegen 15 og 15A) og Storbakken (Bådavegen 61 og 63).
Hå kommune sin foreløpige vurdering
Hå kommune førstegangsbehandlet planforslaget i utvalg for samfunn (USAM) den 30. mai 2024 i USAM-sak 043/24. Utvalget vedtok da, i medhold av plan- og bygningslovens § 5-2 og § 12-10, å sende planforslaget på høring og legge det ut til offentlig ettersyn. Kommunedirektøren sine vurderinger i saken kan du lese i saksframlegget.
Hva skjer videre?
Innkomne merknader vil bli politisk behandlet i utvalg for samfunn (USAM) etter høringsfristen. Dersom det ikke kommer nye momenter i saken eller innsigelser fra overordnete myndigheter under høringen, kan Hå kommune egengodkjenne planen. Hvis merknadsbehandlingen fører til behov for vesentlige endringer i planforslaget, må det sendes ut på ny høring.
Plandokumenter
202104 – 1. gangsbehandling (Saksframlegg og vedtak) (PDF, 161 kB)
202104 Planbeskrivelse 2024-04-26_01 (PDF, 7 MB)
202104 Plankart - 2024-04-26_01-A0-L (PDF, 2 MB)
202104 Bestemmelser 2024-04-26_01 (PDF, 170 kB)
202104 ROS-analyse 2024-04-26_01 (PDF, 691 kB)
202104 Konsekvensutredning 2024-04-26_01 (PDF, 4 MB)
202104 KU forurensning - rev april 2024 (PDF, 871 kB)
202104 Notat - Vurdering etter NMFL – Kviamarka (PDF, 3 MB)
202104 Trafikknotat 05.07.23 (PDF, 5 MB)
202104 Støyrapport - Områdeplan for Grødaland og Kviamarka næringsområder - revidert (PDF, 6 MB)
202104 Overvannsrapport Grødaland og Kviamarka - rev april 2024 (PDF, 10 MB)
202104 Flomrapport for Grødaland og Kviamarka næringsområder - rev april 2024 (PDF, 8 MB)
202104 Planprogram OPL Kviamarka (fastsatt) 2021-09-02_01 (PDF, 4 MB)
202104 Merknadshefte 2024-04-26_01 (PDF, 220 kB)
202104 Merknader i fulltekst - Oppstartsvarsel (PDF, 10 MB)