Kom med innspill til foreslått endring av detaljregulering for indre vågen i Sirevåg

Foreslåtte endringer

Hå kommune har tatt initiativ til planendringen som hovedsakelig innebærer å legge til følgende bestemmelser:

• I bestemmelse 3.1.9 a) legges følgende setning til: Innenfor K/I3 kan det tillates å etablere servicebygg som skal betjene alle funksjonene i havnen. 
• I rekkefølgebestemmelse 5.1.6 legges følgende setning til: Dette gjelder ikke for servicebygg på K/I3. 

De nye bestemmelsene er markert med rød skrift i vedlegg: «202111 Bestemmelser – høringsforslag sak 26-3493».

Hvorfor endre planen?

Hå kommune foreslår å endre bestemmelsene for detaljreguleringsplanen for indre vågen i Sirevåg. Endringen gjelder eiendommene gnr./bnr. 89/7 og 91/37, som ligger innenfor deler av området K/I3, regulert til kontor og industri. Eiendommene eies av Hå kommune. Det aktuelle feltet er markert med rødt på bildet nedenfor.

Servicebygget er planlagt plassert på felt K/I3, vist i rødt på bildet. Tomten består i dag av en fjellknaus som må planeres. Dette vil samtidig gjøre det mulig å etablere gangforbindelsen på o_TO2 mellom K/I2 og K/I3. Bobilparkeringen ligger til venstre for park o_PA1, og småbåthavnen ligger nordøst for K/I2.

Hå kommune ønsker å åpne for bygging av et nytt servicebygg på tomten, i tråd med vedtak i Utvalg for samfunn sak 047/25 i møte 5.juni 2025 og sak 034/26 i møte 23.april 2026. Servicebygget skal inneholde fasiliteter som toalett, dusj, vask og tømmestasjon, og skal betjene alle funksjonene i havnen, blant annet bobilparkeringen (o_C1) og småbåthavnen (o_SH1).

I gjeldende plan er det tillatt å bygge servicebygg på felt F/K2. For å gjøre bygget mer tilgjengelig for både bobilparkeringen og småbåthavnen, er det ønskelig å plassere det mer sentralt mellom disse. Området K/I3 ligger midt mellom funksjonene og gir derfor en bedre og mer effektiv plassering, med enklere tilgang for brukerne. Servicebygget er planlagt plassert i ytterkanten av K/I3, nærmest området K/I1. Det er bare en del av K/I3 som skal brukes til servicebygg. Resten av feltet vil fortsatt kunne brukes til annen bebyggelse.

For å kunne gjennomføre tiltaket må det utføres grunnarbeid, blant annet fjerning av en fjellknaus. Dette gir samtidig mulighet for å etablere en gangveg bak båthuset på K/I2, noe som vil gi tryggere og bedre adkomst til blant annet «Fiskefruen» og bobilparkeringen. Tiltaket vil også åpne opp området i indre vågen og bidra til en mer helhetlig utforming.

Det foreslås at servicebygget på K/I3 unntas kravet om opparbeiding av det regulerte krysset o_KV8 (Nygårdsidå x Stormolovegen). Begrunnelsen er at servicebygget ikke forventes å føre til økt biltrafikk.

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Hå kommune vurderer at planendringen kan gjennomføres etter forenklet prosess da:

1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen.
   Rekkefølgekravet om opparbeiding av kryss o_KV8 gjelder fortsatt for resterende utbygging av felt K/I3. Det er kun servicebygget som er tenkt å unntas fra rekkefølgekravet, da det ikke genererer mer trafikk i krysset. 
2. endringene er innenfor hovedrammene i planen.
   Servicebygget er ikke direkte sjørelatert, men vil komme sjørelaterte forretnings- og kontorvirksomhet samt detaljhandel til gode.
3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan. 
   Området er disponert til utbygging. 

Forslaget til planendring er derfor sendt ut til berørte parter til uttalelse i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.

Totalt sett vil et servicebygg på K/I3 få en sentral plassering og gi bedre sammenheng i indre vågen i Sirevåg havn. Det vil være praktisk i bruk og gjøre området mer attraktivt og brukervennlig.

Hva skjer videre?

Hå kommune vil behandle de innkomne merknadene etter fristen. Dersom det da ikke kommer fram nye momenter som utløser krav om ordinær planprosess, vil kommunedirektøren avgjøre om endringen skal godkjennes eller avslås.

Vedlegg