Kom med innspill til ny detaljregulering for Søra Lode

Bakgrunn

Hå kommune har på vegne av Rassin Haugseng tatt initiativ til oppstart av planen som skal legge til rette for fortetting. Planarbeidet innebærer hovedsakelig følgende:

• Fortetting

Planen skal legge til rette for fortetting innenfor gnr. 17 bnr. 33. Per i dag foreligger det ingen reguleringsplan for dette området, og utarbeidelse av en ny plan er derfor nødvendig. 

• Trafikksikkerhet

Planen skal sikre en trafikksikker løsning med felles avkjørsel til eiendommene. Frisiktsoner og tilgrensende veg og gang- og sykkelsti skal reguleres i tråd med Statens vegvesens gjeldende krav (N100).

• Ivaretakelse av naturmangfold

Gjennom planen skal det sikres etablering av vegetasjonsskjerm mot Lodetjørna, som vil reetablere en kontinuerlig kantsone rundt tjernet.

• Hensyn til flomforhold

Det vil bli tatt hensyn til at deler av planområdet ligger innenfor kommuneplanens faresone for flom. Det skal utarbeides en lokal flom- og overvannsrapport som fastsetter faresone for flom med større nøyaktighet. Eventuelle avbøtende tiltak for flomsonen vil inkluderes i bestemmelsene.

Varslet planområde er på omtrent 5 dekar og er vist i kartutsnittet nedenfor.

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Hå kommune anbefaler at planarbeidet kan starte opp da tiltaket er i tråd med arealformålet i kommuneplanen «Hå mot 2036» og kommuneplanens fortettingsstrategi. Planområdet er lagt som boligområde i kommuneplanen, med avkjørsel fra Skjerpevegen.

Hå kommune vurderer at tiltaket ikke trenger konsekvensutredning og planprogram, da tiltaket ikke vurderes til kunne få vesentlige virkninger for miljø eller samfunn. Denne vurderingen er ut i fra §§ 8 og 10 i forskrift om konsekvensutredning. 

Hva skjer videre?

Hå kommune vil vurdere og kommentere innspillene når planen blir utarbeidet. Vurderingene blir lagt frem sammen med planforslaget til politisk behandling. Det er utvalg for samfunn (USAM) som behandler saken, og avgjør om planforslaget legges ut til høring og offentlig ettersyn. I høringsrunden får du igjen anledning til å komme med innspill.

Vedlegg