Endring av reguleringsplan for nytt kryss Motlandsmarka er godkjent

Kommunedirektørens vedtak

Hå kommune godkjenner endring av reguleringsplan for nytt kryss Motlandsmarka. Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Hå kommune sin vurdering

Hå kommune vurderer det som hensiktsmessig å endre reguleringsplanen slik at omsøkt areal kan benyttes som en del av tilgrensende boligeiendom. Det aktuelle arealet er fradelt og solgt av kommunen som tilleggstomt. Arealet har ikke lenger funksjon som vegareal og inngår ikke i frisiktsoner eller annen vegteknisk bruk. 

Da arealet ble overført til privat eiendom falt kommunens drifts- og vedlikeholdsansvar for området bort. Endringen vurderes samlet sett som en hensiktsmessig og ryddig tilpasning mellom regulert formål og faktisk bruk.

Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og tilhørende veiledninger om «planendring etter forenklet prosess» på følgende bakgrunn:

• Kommunedirektøren vurderer at:
  1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen (f.eks. rekkefølgekravene blir ikke påvirket)
  2. endringene er innenfor hovedrammene i planen (f.eks. planens hovedformål)
  3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.
• Berørte parter har fått anledning til å uttale seg. 
• Overordnede myndigheter har ikke innsigelse til planendringen. 

Vedtatt planendring innebærer følgende endringer:

• Følgende punkt som gjelder for eiendom gnr/bnr 20/425 er lagt til i planbestemmelsene:
«ANNEN VEGGRUNN § 14
På gnr/bnr 20/425 tillates oppført gjerde, levegg, terrasse, pergola, bod og andre
tilsvarende mindre tiltak tilknyttet boligeiendommen. Gjerde/levegg o.l. kan plasseres
i eiendomsgrensen.»

• Etter merknad fra fylkeskommunen er også følgende punkt lagt til under «Generelt» i planbestemmelsene:
«Fylkesdirektøren minner om at eventuelle funn ved gjennomføring av tiltak må
straks varsles til Rogaland fylkeskommune, og arbeid på funnstedet stanses inntil
vedkommende myndighet har vurdert/nærmere dokumentert funnet, jf. Lov om
kulturminner § 8, 2. ledd.»

Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.

Innkomne uttalelser og prosessen

Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 2. mars 2026. Kommunedirektøren har oppsummert og behandlet de innkomne uttalelsene i
merknadsheftet. Hovedtrekkene i uttalelsene handler om: frisikt og kulturminner.

Vedlegg