Endring av områderegulering for Tjemslandsmarka industriområde er godkjent

Vedtak

Hå kommune godkjenner endring av områderegulering for Tjemslandsmarka industriområde (planID 1151). Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Hå kommune sin vurdering

Kommunedirektøren vurderer at vedtatt endring av reguleringsplanen er hensiktsmessig og nødvendig for å legge til rette for etablering av strøsandlager til bruk i kommunens vinterdrift av veinettet.

Området er regulert til forretning og industri, og har en karakter som også tåler lager- og driftsrelatert virksomhet. Et strøsandlager vurderes å være forenlig med dette og vil ikke endre områdets hovedpreg. 

Etableringen vil medføre noe trafikk knyttet til drift, særlig i vinterhalvåret, men dette vurderes som begrenset og innenfor kapasiteten til eksisterende veinett.

Etter en samlet vurdering mener kommunedirektøren at planendringen er av begrenset omfang, gir en klar driftsmessig og samfunnsmessig nytte, og i liten grad vil påvirke andre interesser i området.

Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og tilhørende veiledninger om «planendring etter forenklet prosess» på følgende bakgrunn:

• Kommunedirektøren vurderer at:
  1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen (f.eks. rekkefølgekravene blir ikke påvirket)
  2. endringene er innenfor hovedrammene i planen (f.eks. planens hovedformål)
  3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.
• Berørte parter har fått anledning til å uttale seg. 
• Overordnede myndigheter har ikke innsigelse til planendringen. 

Vedtatt planendring innebærer at følgende tilføyelse er lagt til i bestemmelsene under punkt «2.4 F/I – Forretning/industri»:

• «Innanfor felt F/I9–1 er det tillate med anlegg knytte til kommunal drift og vedlikehald. For kommunaltekniske anlegg er feltet unnateke frå minimumskravet om 60 %-BYA (utnyttingsgrad).»

Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.

Innkomne uttalelser og prosessen

Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 23. mars 2026. Kommunedirektøren har oppsummert og behandlet de innkomne uttalelsene i merknadsheftet. Hovedtrekkene i uttalelsene handler om: Avrenning til overvannsystem

Vedlegg