Endring av Detaljregulering for Mellemstrandmarka er godkjent

Vedtak

Hå kommune godkjenner endring av detaljregulering for Mellemstrandmarka (planID 971E-1). Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Hå kommune sin vurdering

Hå kommune stiller seg positiv til planendringen. Endringen gjelder kun delfelt K2 og vil dermed ha et begrenset omfang. Endringen vurderes å gi økt fleksibilitet i
boligtypologi, herunder mulighet for boliger tilpasset personer med redusert mobilitet. Kommunen vurderer videre at endringen er i tråd med gjeldende planrammer og regionale føringer, og at den kan gjennomføres uten vesentlige ulemper for omkringliggende bebyggelse eller planområdet som helhet.

Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og tilhørende veiledninger om «planendring etter forenklet prosess» på følgende bakgrunn:

• Kommunedirektøren vurderer at:
  1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen 
  2. endringene er innenfor hovedrammene i planen 
  3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan
• Berørte parter har fått anledning til å uttale seg. 
• Overordnede myndigheter har ikke innsigelse til planendringen. 

Vedtatt planendring innebærer hovedsakelig følgende:

Endringer i punkt 2.4 i reguleringsbestemmelsene:
• Etasjeantall endres fra «to etasjer» til «én til to etasjer»
• Maksimal BYA inklusive parkeringsareal endres fra «40%» til «45%»

Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.

Innkomne uttalelser og prosessen

Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 9. mars 2026. Kommunedirektøren har oppsummert og behandlet de innkomne uttalelsene i merknadsheftet. Hovedtrekkene i uttalelsene handler om: Utnyttelsesgrad, trafikkforhold.

Vedlegg