Kom med innspill til ny detaljreguleringsplan for Nærbøgata

Planforslag

Hå kommune har tatt initiativ til oppstart av planen som skal legge til rette for vern og videreutvikling av eksisterende sentrums- og boligområde. Planarbeidet innebærer hovedsakelig følgende:

• Samle hele hensynssonen for kulturmiljøet langs Nærbøgata i tråd med kommuneplanen 
• Verne tre enkeltbygg i tråd med kommuneplanen
• Integrere ny bebyggelse med vernet kulturmiljø
• Fortette i sentrums- og boligområdet
• Sikre nye byrom/parker
• Bedre trafikksikkerheten i hele området

Varslet planområde er på omtrent 117 dekar. Innenfor planområdet ligger det et mindre sentrumsområde i vest, noe offentlig eller privat tjenesteyting i midten og resterende del som boligområde. Planen er omkranset av jernbanen i vest, Bernervegen i øst og Opstadvegen i sør.
 

Hvorfor ønsker Hå kommune denne planen?

Hå kommune anbefaler at planarbeidet kan starte opp, da tiltaket er i tråd med arealformålet i kommunedelplanen for Nærbø sentrum og Hå kommuneplan 2024-2036. I kommunedelplanen og i kommuneplanen er området vest i planen lagt som sentrumsfunksjoner med kombinert formål. Kulturmiljøet omfatter hele Nærbøgata kulturmiljø, noe eksisterende reguleringsplan ikke gjør. Resterende del av området består av noe offentlig og privat tjenesteyting og resten som boligområde. 
 

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Detaljreguleringsplanen trenger konsekvensutredning i tråd med KU-forskiften § 8 og § 10, men ikke planprogram. Tiltakene er omfattet av vedlegg II 11j) og får vesentlige virkninger i form av vernet kulturmiljø i kommuneplanen. KU-tema som skal utredes er kulturmiljø. Det vil være viktig å integrere ny bebyggelse med vernet kulturmiljø. 

Hele planområdet ligger innenfor en avstand på 500 meter fra jernbanestasjonen på Nærbø. Dette gir behov for høy fortetting. Samtidig er det viktig å gi et sentrumspreg for vestlig del av planområdet. 
 

Hva skjer videre?

Hå kommune vil vurdere og kommentere innspillene når planen blir utarbeidet. Vurderingene blir lagt frem sammen med planforslaget til politisk behandling. Det er utvalg for samfunn (USAM) som behandler saken, og avgjør om planforslaget legges ut til høring og offentlig ettersyn. I høringsrunden får du igjen anledning til å komme med innspill.

Har du spørsmål?

Hvis du lurer på noe, kan du ta kontakt med arealplanlegger Sandra Bernhoft på e-post sandra.bernhoft@ha.kommune.no eller telefon 48 13 43 28. 

Vedlegg

Plangrense.pdf (PDF, 482 kB)

Vurdering av konsekvensutredning.pdf (PDF, 127 kB)