Kom med innspill til foreslått endring av reguleringsplan for nytt kryss Motlandsmarka

Foreslåtte endringer

Siri Bjorland har tatt initiativ til planendringen som innebærer å legge til følgende i planbestemmelsene: 

ANNEN VEGGRUNN

§ 14

På gnr/bnr 20/425 tillates oppført gjerde, levegg, terrasse, pergola, bod og andre tilsvarende mindre tiltak tilknyttet boligeiendommen. Gjerde/levegg o.l. kan plasseres i eiendomsgrensen.

Hvorfor endre planen?

Siri Bjorland søker om å endre gjeldende reguleringsplan som gjelder for gnr. 20 bnr. 425, Vognveien 4 på Nærbø. Bakgrunnen for søknaden er at tiltakshaver høsten 2025 kjøpte en tilleggstomt fra kommunen. Tilleggstomten er i gjeldende reguleringsplan regulert til annen veggrunn. Oppføring av gjerde/levegg mot Store Ring er ikke i samsvar med gjeldende reguleringsformål. Det foreslås derfor å legge inn en særskilt reguleringsbestemmelse som åpner for mindre tiltak, herunder oppføring av gjerde/levegg, innenfor den aktuelle delen av eiendommen gnr. 20 bnr. 425. 

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Hå kommune vurderer det som hensiktsmessig å endre reguleringsplanen slik at omsøkt areal kan benyttes som en del av tilgrensende boligeiendom. Det aktuelle arealet er fradelt og solgt av kommunen som tilleggstomt. Arealet har ikke lenger funksjon som vegareal og inngår ikke i frisiktsoner eller annen vegteknisk bruk.

Ved å overføre arealet til privat eiendom har kommunens drifts- og vedlikeholdsansvar for området bortfalt. Endringen vurderes samlet sett som en hensiktsmessig og ryddig tilpasning mellom regulert formål og faktisk bruk.

Hå kommune vurderer at planendringen kan gjennomføres etter forenklet prosess da:

1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen 
2. endringene er innenfor hovedrammene i planen 
3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan

Forslaget til planendring er derfor sendt ut til berørte parter til uttalelse i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.

Hva skjer videre?

Hå kommune vil behandle de innkomne merknadene etter fristen. Dersom det da ikke kommer fram nye momenter som utløser krav om ordinær planprosess, vil kommunedirektøren avgjøre om endringen skal godkjennes eller avslås.

Vedlegg