Kom med innspill til foreslått endring av Nærbø nordvest

Foreslåtte endringer

Hå kommune har tatt initiativ til planendringen som hovedsakelig innebærer følgende:

Fjerne andre setning av planbestemmelsen i pkt. 6e. Følgende tekst utgår: «kostnaden for opparbeidelse av rundkjøringen skal bekostet etter prinsippet i saksnr. 105/24 (journalpost 24/41440) vedtatt 12.12.2024.» 

Utgående tekst innarbeides i planbeskrivelsen i kap. 4.3. I tillegg legges vedtaket i sak 105/24 ved planen som vedlegg.

Hvorfor endre planen?

Hå kommune foreslår å endre gjeldende områdereguleringsplan Nærbø nordvest. Hå kommune ønsker å gjøre endring i planen etter at vedtatt plan ble klaget inn til Statsforvalteren. I forbindelse med klagebehandlingene ble det avklart at det ikke kan gis bestemmelse om kostnadsfordeling i planbestemmelsene. Andre setning i bestemmelse pkt. 6e er dermed ugyldig og fjernes fra bestemmelsen. 

For å sikre at informasjonen fortsatt følger planen, foreslås det at teksten innarbeides i planbeskrivelsen. Dette vil synliggjøre det vedtatte prinsippet for en eventuell framtidig kostnadsfordeling knyttet til opparbeidelse av rundkjøringen, uten at prinsippet gis status som juridisk bindende planbestemmelse.

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Hå kommune vurderer det som hensiktsmessig å endre planen for å rette opp et forhold som ikke kan reguleres gjennom juridisk bindende planbestemmelser. Endringen medfører ingen endring av planene innhold, men innebærer flytting av informasjon fra reguleringsbestemmelsene til planbeskrivelsen.

Hå kommune vurderer at planendringen kan gjennomføres etter forenklet prosess da:

1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen (f.eks. rekkefølgekravene blir ikke påvirket)
2. endringene er innenfor hovedrammene i planen (f.eks. planens hovedformål, byggehøyde, utnyttelsesgrad)
3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.

 Forslaget til planendring er derfor sendt ut til berørte parter til uttalelse i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.

Hva skjer videre?

Hå kommune vil behandle de innkomne merknadene etter fristen. Dersom det da ikke kommer fram nye momenter som utløser krav om ordinær planprosess, vil kommunedirektøren avgjøre om endringen skal godkjennes eller avslås.

Vedlegg