Kom med innspill til foreslått endring av Detaljregulering for deler av gnr 51, bnr 41

Foreslåtte endringer

Hå kommune har tatt initiativ til planendringen som hovedsakelig innebærer følgende:

Hensynssone sikringssone, H 190 (Andre sikringssoner) vil bli endret fra 400 meter til 470 meter i bestemmelse 4.1 og sonen vil bli lagt inn i kommuneplanen ved neste rullering.

Bestemmelse 5.2.2 som regulerer utforming og estetikk vil bli endret. 

Siste ledd i bestemmelsen vil bli strøket og et nytt ledd blir tilføyd.

Bebyggelsens visuelle utforming må være avdempet og ta hensyn til naturlandskapet det ligger i når det gjelder material- og fargebruk. Det er ikke tillatt med sterke farger eller reflekterende materialer. Fargene skal fortrinnsvis være naturfarger som brunt og mørk grønn. Nye bygg skal oppføres med lite brennbar/ sedum vegetasjon på tak. Nye bygg skal ikke ha vegetasjon på tak. 

Hvorfor endre planen?

Hå kommune foreslår om å endre gjeldende reguleringsplan som gjelder for deler av gnr. 51 bnr. 41 ved Buevegen. Sikringssonen blir utvidet med 70 meter til 470 meter. Dette er etter innspill fra fagmyndighet. Endringen vil ikke berøre bebyggelse på eiendommer i området.

Bestemmelsen om lite brennbar/sedum vegetasjon på tak blir endret på grunn av at vegetasjonen kan være brennbar. 

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Tekst

Hå kommune vurderer at planendringen kan gjennomføres etter forenklet prosess da:

1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen. Rekkefølgekravene blir ikke påvirket.
2. endringene er innenfor hovedrammene i planen. Planens hovedformål er uendret
3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.

 Forslaget til planendring er derfor sendt ut til berørte parter til uttalelse i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.

Hva skjer videre?

Hå kommune vil behandle de innkomne merknadene etter fristen. Dersom det da ikke kommer fram nye momenter som utløser krav om ordinær planprosess, vil kommunedirektøren avgjøre om endringen skal godkjennes eller avslås.

Vedlegg