Kom med innspill til foreslått endring av detaljregulering for bustadområdet for Stokkalandsmarka aust

Fristen for å komme med innspill er 21. august 2026.

Kort fortalt

  • Planområdet ligger ved Stokkalandsræget og Stokkalandskroken i Stokkalandsmarka og gjelder for gnr. 107 bnr. 350 og 351.
  • Planendringen innebærer justering av formålsgrense mellom feltene BFS B8 og BFS C1, fordi Kote Eiendom AS ønsker tre boliger på gnr. 107 bnr. 350 og 351.
  • Samtidig utfører Hå kommune teknisk feilretting, der plan 1133 og plan 1133A sammenføyes. Feilretting skyldes tidligere planendring(-er) der mindre deler av planområdet ikke ble tatt med og ble dermed liggende igjen med egen planID.
  • Planendringene kan påvirke deg, og du kan komme med innspill til disse.

Foreslåtte endringer

Kote Eiendom AS søker om planendringen som innebærer:

  • å justere formålsgrensen mellom feltene BFS-B8 og BFS-C1 på plankartet, for å kunne få plass til 3 hus i vestre del av BFS-B8-feltet.
  • justering i antall boenheter påført som tekst i plankartet og i tabell 2 i planbestemmelsene
FørEtter

I tillegg foretar Hå kommune en teknisk feilretting der deler av planområdet lå med egen planID 1133A i flere teiger / mindre restområder. Disse blir nå sammenføyd til samme planID 1133. Eksempler på slike restområder viser under.

Hvorfor endre planen?

Kote Eiendom AS søker om å endre gjeldende reguleringsplan plan-ID 1133 som gjelder for gnr. 107 bnr. 350, 351 m.fl. i Stokkalandsmarka øst. Kote Eiendom AS ønsker å kunne etablere 3 boliger på gnr. 107 bnr. 350 og 351.

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Kote Eiendom AS søker om å endre gjeldende reguleringsplan plan-ID 1133 som gjelder for gnr. 107 bnr. 350, 351 m.fl. i Stokkalandsmarka øst. Kote Eiendom AS ønsker å kunne etablere 3 boliger på gnr. 107 bnr. 350 og 351.

Hå kommune vurderer at planendringen kan gjennomføres etter forenklet prosess da:

  1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen
  2. endringene er innenfor hovedrammene i planen
  3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.

 Forslaget til planendring er derfor sendt ut til berørte parter til uttalelse i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.

Hva skjer videre?

Hå kommune vil behandle de innkomne merknadene etter fristen. Dersom det da ikke kommer fram nye momenter som utløser krav om ordinær planprosess, vil kommunedirektøren avgjøre om endringen skal godkjennes eller avslås.

Hva kan du gjøre?

Vedlegg

1133 - sak 26-4107
Tittel Type Storleik
1133 Plankart sak 26-4107 HØRING 2026-07-02-A3-L reguleringsendring.pdfPDF465 kB
1133 Plankart sak 26-4107 HØRING 2026-07-02-A0-L reguleringsendring.pdfPDF2 MB
1133 Bestemmelser HØRINGSUTGAVE- 2026-07-02.pdfPDF774 kB
1133 Bestemmelser GJELDENDE - 2026-05-20.pdfPDF360 kB
1133 Søknad - Skisse situasjonsplan - sak 26-4107.pdfPDF2 MB

 

Fakta

  • Navn på plan: Detaljreguleringsplan for bustadområdet Stokkalandsmarka aust
  • Planidentitet (planID): 1119-1133
  • Arkivsaksnummer: 26/4107
  • Lovgrunnlag: Høring av planendring etter forenklet prosess i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.
  • Forslagstiller: Kote Eiendom AS / Hå kommune
  • Plankonsulent: Hå kommune