Kom med innspill til endring av reguleringsplan for Dalabekk 2

Fristen for å komme med innspill er 20. august 2026.

Kort fortalt

  • Planområdet ligger ved krysningen mellom Roskhadle og Roskdalen på Nærbø.
  • Planen skal legge til rette for etablering av 5 familieboliger i kjede på ubebygget tomt 26/1188.
  • Planforslaget innebærer blant annet å endre eiendommens formål fra friområde til boligformål, i tråd med kommuneplanen.
  • Planen kan påvirke deg, og du kan komme med innspill.

Planforslag

Grude Utbygging AS og Stav Arkitekter AS har tatt initiativ til planen som hovedsakelig innebærer følgende:

  • Etablere 5 familieboliger organisert som eneboliger i kjede.
  • Tillate byggehøyde på 2 etasjer, tilpasset omkringliggende bebyggelse
  • Legge privat uteoppholdsareal mot gang- og sykkelvei i nord-vest for å videreføre grøntdrag.
  • Etablere 1 carport per bolig.
  • Legge private avkjørsler til eksisterende veg Roskdalen.
  • Regulere Roskdalen med bredde 5 m etter dagens standard.
  • Etablere nærlekeplass på 150 m2 på kommunal grunn 26/668 sør i planområdet.

Hvorfor ønsker Grude utbygging og Stav arkitekter denne planen?

Stav arkiteker foreslår på vegne av Grude utbygging en endring av reguleringsplan for Dalabekk 2. Formålet med planen er å bidra til naturlig fortetting innenfor eksisterende boligområde som er et svært attraktivt boligområde for familier. 

Plankart før

 

Plankart etter

 

 

Hå kommune sin foreløpige vurdering

Hå kommune førstegangsbehandlet planforslaget i utvalg for samfunn (USAM) den 18. juni 2026 i USAM-sak 050/26. Utvalget vedtok da, i medhold av plan- og bygningslovens § 5-2 og § 12-10, å sende planforslaget på høring og legge det ut til offentlig ettersyn. Kommunedirektøren sine vurderinger i saken kan du lese i saksframlegget, Vedlegg 00.

Hva skjer videre?

Innkomne merknader vil bli politisk behandlet i utvalg for samfunn (USAM) etter høringsfristen. Dersom det ikke kommer nye momenter i saken eller innsigelser fra overordnete myndigheter under høringen, kan Hå kommune egen godkjenne planen. Hvis merknadsbehandlingen fører til behov for vesentlige endringer i planforslaget, må det sendes ut på ny høring.

Hva kan du gjøre?

Vedlegg

990 sak 26-905 Høring 1
Tittel Type Storleik
00 - 990 Saksframlegg USAM.pdfPDF150 kB
01 - 990 Plankart.pdfPDF621 kB
02 - 990 Planbestemmelser.pdfPDF307 kB
03 - 990 Planbeskrivelse.pdfPDF5 MB
04 - 990 ROS-analyse.pdfPDF760 kB
05 - 990 Merknadshefte - varsel om oppstart.pdfPDF387 kB
06 - 990 Merknader i fulltekst.pdfPDF2 MB
07 - 990 VA Rammeplan.pdfPDF4 MB
08 - 990 VA Rammeplan - Overvannsberegninger.pdfPDF934 kB
09 - 990 Illustrasjonsplan.pdfPDF3 MB
10 - 990 Snitt.pdfPDF148 kB
11 - 990 Sol-skygge diagram.pdfPDF769 kB

 

Fakta

Navn på plan: Reguleringsplan for Dalabekk 2
Planidentitet (planID): 1119-990
Arkivsaksnummer: 26/905
Lovgrunnlag: Høring og offentlig ettersyn i tråd med plan- og bygningsloven § 5-2, § 12-10 og § 12-11.
Forslagsstiller: Grude Utbygging AS
Plankonsulent: Stav Arkitekter AS