Endring av Detaljreguleringsplan for Motlandsenga. (planID 1106) er godkjent

Vedtak

Hå kommune godkjenner endring av Detaljreguleringsplan for Motlandsenga.  (planID 1106). Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Hå kommune sin vurdering

Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og tilhørende veiledninger om «planendring etter forenklet prosess» på følgende bakgrunn:

• Kommunedirektøren vurderer at:
  1. endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen. Rekkefølgekravene blir ikke påvirket.
  2. endringene er innenfor hovedrammene i planen. Planens hovedformål er å bygge boliger og å legge til rette for barnehage.
  3. viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.
• Berørte parter har fått anledning til å uttale seg. 
• Overordnede myndigheter har ikke innsigelse til planendringen. 

Vedtatt planendring innebærer hovedsakelig følgende:
Endringer plankartet:

Et friareal på 2,6 daa får formål barnehage

Et parkeringsareal på 1,9 daa får formål barnehage 

Endringer i planbestemmelsene:

Tilføyd til:

BYGGEOMRÅDE FOR BARNEHAGE

Uteoppholdsarealet til barnehagen skal være åpent for alle utenom i barnehagen sin åpningstid.

Innenfor areal avsatt til barnehage kan det tillates at det føres opp trafokiosk.

TRAFIKKOMRÅDE utgår

 På arealet for offentlig parkeringsplass kan det tillates at de føres opp trafokiosk. 

Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.

Kommunedirektøren mener at virkningen av formålsendringen, er at barnehagen/eiendomsavdelingen i Hå kommune vil kunne stå for driften av hele området. De vil kunne styre reglene for blant annet parkering. Sånn det er nå kan parkeringen brukes store kjøretøy, noe som er uheldig siden parkeringsplassen blir brukt til levering/henting av barn i barnehagen. Parkeringen vil uansett kunne brukes av mindre kjøretøy etter endringen.

Friområdet er i praksis deler av uteområdet til barnehagen. Det er innegjerdet og har vært dette siden barnehagen ble åpnet i 2015. Området er åpent for alle når barnehagen er stengt. Det vil det også være etter endringen. Det er lagt inn en bestemmelse som sikrer dette. Endringen av formål vil i praksis ikke gi mindre friareal i området. Formålet blir i tråd med bruken. Det fins flere friområder med stor brukerfrekvens, i nærheten.

Innkomne uttalelser og prosessen

Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 23. april 2026. Kommunedirektøren har oppsummert og behandlet de innkomne uttalelsene i merknadsheftet. Hovedtrekkene i uttalelsene handler om: Bruken av friområdet og erstatning av det. Samt framtidig bruk av parkeringsplassen

Vedlegg