Kort fortalt
- Planen er godkjent av kommunestyret.
- Planen legger til rette for å løse mer eller mindre felles utfordringer som berører ulike aktører i området, og gir bedre verktøy for å realisere regulert rundkjøring, fortetting og langsiktig utvikling av området.
- I noen tilfeller kan grunneiere og festere ha rett på erstatning eller kreve innløsning.
Vedtak
Hå kommunestyre vedtok å godkjenne områderegulering for Nærbø nordvest i sak 081/25 i møte den 11.12.2025. Planprogrammet ble vedtatt med to tilleggsforslag:
Planbestemmelse 3.3 Grøntstruktur
LEK
a) LEK1 er felles lekeområde for omliggende boligbebyggelse. Utforming av arealet kan tilpasses aktivitetene på idrettsplassen. Lekeområdet som i dag er øst på gnr./brn 23/51 (sandvolleyballbane) skal reetableres innenfor LEK1 når idrettshall/veianlegg etableres. Området skal etableres med tilsvarende eller bedre kvaliteter.
Eiendomsgrensen til BK3 forskyves 2 meter mot nord pga. at deler av O_GS18 er fjernet.
Hå kommune sin vurdering
Hå kommune sin vurdering kan du lese i saksframlegget til kommunestyre-sak 081/25.
Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.
Kommunedirektøren mener at virkningen av tiltaket vil gi en helhetlig utvikling av Nærbø med bedre trafikksikkerhet, ny adkomst til Tryggheim barnehage og muligheter for nærings- og idrettsutvikling.
Innkomne uttalelser og prosessen
Hå kommune varslet den 25.08.2025 høring og offentlig ettersyn av planforslaget etter førstegangsbehandling og vedtak i Utvalg for samfunn 21.08.2025. Fristen for innspill ble satt til 11.10.2025. Totalt kom det inn 12 merknader til høring og offentlig ettersyn.
Statsforvalteren i Rogaland kom med innsigelse på for lav tetthet på delfelt B. Tettheten har blitt økt slik at innsigelsen er løst.
Det kom flere faglige råd om bla. parkering, dyrket mark og overvann. Hovedtrekkene i merknaden omhandler: støy, sol/skygge forhold, plassering av rundkjøringen og kostnadsfordelingen, plassering av idrettsanlegg, parkeringskrav og trafikksikkerhet.
Hva kan du gjøre når du har mottatt planvedtak?
- Du finner mer informasjon om planen i de vedlagte dokumentene.
- Hvis du lurer på noe, kan du kontakte saksbehandleren. Kontaktopplysninger finner du nederst på denne siden.
Hå kommune sitt planvedtak er et enkeltvedtak som du kan klage på jf. forvaltningsloven § 28. Klagen må være sendt innen tre uker etter vedtaksdato eller etter at du fikk brevet. Du skriver klagen til Statsforvalteren i Rogaland, men du må sende brevet til oss i Hå kommune. Du må begrunne klagen din. De som har klagerett har mottatt eget brev/vedtak.
- Merk klagen med navn på planen, plan-id og arkivsaksnummeret (hvis det er oppført).
- E-post: teknisk@ha.kommune.no
- Brev: Hå kommune, Rådhusgata 8, 4360 Varhaug
I noen tilfeller kan vedtak av arealplaner føre til at berørte grunneiere og festere kan kreve erstatning eller straksinnløsning. Plan- og bygningsloven §§ 15-2 og 15-3 beskriver dette nærmere. Er eiendommen ubebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at planvedtaket er kunngjort. Er eiendommen bebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at bebyggelsen er fjernet.
Vedlegg
Fakta
- Navn på plan: Områderegulering for Nærbø nordvest
- Planidentitet (planID): 1119-202303
- Lovgrunnlag: Vedtak av plan i tråd med plan- og bygningsloven § 12-12.
- Forslagstiller: Hå kommune
- Plankonsulent: Hå kommune