Kort fortalt
- Nå utvider Hå kommune planområdet til detaljreguleringsplan for Krusemarka øst.
- For å gjennomføre prosjektet utvides planområde for tilpasning av Torlandsvegen, med senking av deler av veien, mulig avkjørselsflytting, siktforbedringer og eventuell støyskjerm.
- Planområdet ligger ved Torlandsvegen nord på Nærbø.
- Planen skal legge til rette for nytt næringsområde, omkjøringsveg og rundkjøring.
- Planen kan påvirke deg, og du kan komme med innspill.
- Har du leietakere eller andre med rettigheter på din eiendom, ber vi deg informere dem om planarbeidet.
Bakgrunn
Arbeidet med planen og høring av planprogram ble først varslet 30. mars 2022. På grunn av endringer i kommuneplanen som påvirket området, ble det varslet en ny planoppstart og høring av revidert planprogram 5. september 2023. Det reviderte planprogrammet ble vedtatt av utvalg for samfunn 23. november 2023 og er vedlagt.
Utvalg for samfunn vedtok 26. september 2024 (sak 076/24) å føre omkjøringsveg under jernbanen, inkludert en rundkjøring i Torlandsvegen. Senere, 23. januar 2025 (sak 009/25), vedtok utvalget plassering av rundkjøringen.
For å kunne gjennomføre prosjektet må deler av Torlandsvegen senkes, og veien utvides i samsvar med kravene i håndbok N100. Derfor utvides planområdet for å inkludere hele den aktuelle strekningen. I tillegg er det lagt til ekstra areal i tilfelle avkjørsel til eiendom 25/79 skal flyttes mot nord, samt for å sikre sikt fra avkjørsler langs veien og plass til en eventuell støyskjerm. Det er viktig å presisere at senkingen av Torlandsvegen ikke gjelder hele strekningen innenfor det utvidede planområde.
Detaljreguleringsplan for Krusemarka øst skal legge til rette for nytt næringsområde. Planarbeidet innebærer hovedsakelig følgende:
- Næringsbebyggelse
- Omkjøringsveg
- Rundkjøring
- Internveger i næringsområdet
- Grønnstruktur
Planområde er totalt på omtrent 154 dekar, nytt område er 10 dekar og er vist i kartutsnittet nedenfor.
Kartet viser planområdet for Krusemarka øst. I midten av kartutsnittet går Torlandsvegen nord-sør. Bøvegen ligger sør i kartet. Nytt område er skravert.Hå kommune sin foreløpige vurdering
Hå kommune anbefaler utvidelse av planområdet for å ta med hele strekningen av Torlandsvegen som skal senkes og for å sikre frisikt og mulig støytiltak. Det skal utarbeides en støyvurdering med forslag til støytiltak, for eksempel støyskjerm, etter avkjørslene er fastsatt. Planavgrensningen er foreløpig satt med et stort omriss og vil bli redusert senere i planprosessen. Planarbeidet er i tråd med arealformål i kommuneplan og vedtak i utvalg for samfunn. Tiltaket trenger konsekvensutredning, da det faller innunder vedlegg I KU-forskriften, punkt 24) Næringsbygg på mer enn 15 000 m2. Vedtatt planprogram viser hvordan Hå kommune vil lage planen, hvilke viktige tema som må utredes og sier hvordan innbyggere og andre interessenter kan delta i arbeidet. Hå kommune ligger bak fremdriften som vises i planprogrammet.
Hva skjer videre?
Hå kommune vil vurdere og kommentere innspillene når planen blir utarbeidet. Vurderingene blir lagt frem sammen med planforslaget til politisk behandling. Det er utvalg for samfunn (USAM) som behandler saken, og avgjør om planforslaget legges ut til høring og offentlig ettersyn. I høringsrunden får du igjen anledning til å komme med innspill.
Hva kan du gjøre?
- Du finner mer informasjon om planarbeidet/-forslaget i de vedlagte dokumentene.
- Hvis du lurer på noe, kan du kontakte saksbehandleren. Kontaktopplysninger finner du nederst på denne siden.
Kom med innspill innen fristen.
- Merk innspill med navn på planen, plan-id og arkivsaksnummeret (hvis det er oppført).
- E-post: teknisk@ha.kommune.no
- Brev: Hå kommune, Rådhusgata 8, 4360 Varhaug.
Vedlegg
Fakta
- Navn på plan: Detaljreguleringsplan for Krusemarka øst.
- Planidentitet (planID): 1119-202109.
- Lovgrunnlag: Varsel om oppstart i tråd med plan- og bygningsloven § 12-3 og § 12-8.
- Forslagsstiller: Hå kommune.
- Plankonsulent: Hå kommune.