Endringer i plankartet
Følgende endringer blir foreslått i plankartet for Vipevegen 21 (BF2, gnr. 42/bnr. 387):
Det er lagt inn byggegrenser på 3, 4 og 7 meter og de tidligere husomrissene er tatt bort, jf. vedlegg 01. planID 983 Plankart Varhaug øst endring område BF2.
I plankartet er det også foreslått lignende endringer for eiendommene Vipevegen 26(42/386), (42/445), 19 (42/388) (42/370), 17(42/370) (42/448) og 15 (42/371).
Forslag til endring i plankart (etter) og gjeldende plankart (før)
Endringer i planbestemmelsene
Følgende endringer blir foreslått i planbestemmelsene for Vipevegen 21 (BF2, gnr. 42/bnr. 387):
a. Tillatt bebygd areal for tomt skal ikke overstige 40 % av tomtens totale areal (BYA), inkludert garasje og oppstillingsplass for bil. § 1 om inntegnet bebyggelse gjelder ikke for BF2.
b. Bebyggelsen skal være i 1 eller 2 etasjer.
c. Bebyggelsen skal ha saltak, pulttak eller flatt tak. For flatt tak er maksimal gesimshøyde 6,5 meter.
d. Garasje/bod tillates oppført i 1 etasje med grunnflate opptil 50 m2. Garasje/bod kan oppføres utenfor byggegrense, minimum 1 meter fra nabogrense, og sammenbygges med bolighuset. Innebygd garasje/bod vil ha samme høydebegrensninger som frittliggende garasje/bod for den delen av garasje/bod som ligger utenfor byggegrense. I tillegg til garasje, skal det være oppstillingsplass på egen grunn for 1 bil.
Plandokumenter
Høyring av foreslått planendring i Vipevegen 21 (42387), Varhaug planID 983 (L)(2037807) (PDF, 298 kB)
01. planID 983 Plankart Varhaug øst endring område BF2 (PDF, 424 kB)
02. planID 983C-Reguleringsbestemmelser høyringsversjon endringer i gult (PDF, 29 kB)
03. Illustrasjon byggehøyder og solforhold (PDF, 671 kB)
04. planID 983 Gjeldende plankart (PDF, 3 MB)
05. Forespørsel om reguleringsendring (PDF, 54 kB)
Har du spørsmål, ta kontakt med saksbehandler Gudmund Haraldseide på e-post Gudmund.Haraldseide@ha.kommune.no eller telefon 51 79 30 00
Har du synspunkt
Dersom du har kommentarer til endringene, merker du de med «Innspill til reguleringsplan for Varhaug øst, planID 1119-983» og sender innen 10. januar 2025 til teknisk@ha.kommune.no, eller
Hå kommune, Rådhusgata 8, 4360 Varhaug.