Kort fortalt
- Planendringen er godkjent av utvalg for samfunn i sak-83/25.
- Planendringen gjelder blant annet omregulering av tidligere barnehage til boligbebyggelse og friområde.
- Plankartet digitaliseres for å gjøre den mer presis, brukervennlig og enklere å forvalte. Bestemmelsene oppdateres for å redusere behovet for dispensasjoner og frimerkeregulering, samtidig som den sikrer bedre samsvar med faktisk utbygging, kommuneplan og ønsket fremtidig utvikling.
- Endringer er gjort i planen etter innkomne uttalelser og i tråd med vedtaket for reguleringsplan Varhaug øst.
- I noen tilfeller kan grunneiere og festere ha rett på erstatning eller kreve innløsning.
Vedtak
Utvalg for samfunn vedtok å godkjenne reguleringsendring av Reguleringsplan for Urheifeltet øst, plan-ID 992 i sak-083/25 i møte den 18. september 2025.
Vedtak:
Planendring for reguleringsplan for Urheifeltet øst, planID 992, med tilhørende reguleringsbestemmelser vedtas.
Hå kommune sin vurdering
Hå kommune sin vurdering kan du lese i saksframlegget til USAM sak-083/25. Saksframlegget er vedlegg nummer 00 i dette brevet.
Innkomne uttalelser og prosessen
Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 18. mars 2025. Kommunedirektøren har oppsummert og behandlet de 5 innkomne uttalelsene i merknadsheftet. Hovedtrekkene i uttalelsene handler om: fortetting, strømkapasitet, sykkelparkering, kulturminner og bom.
Som følge av innkomne uttalelser ble det utført flere endringer i planen. I tillegg har bestemmelsene blitt endret etter vedtaket i reguleringsplan for Varhaug øst hvor de samme bestemmelsene ble foreslått. Disse endringene er listet i saksframlegget til USAM, vedlegg nummer 00.
Hva kan du gjøre når du har mottatt planvedtak?
- Du finner mer informasjon om planen i de vedlagte dokumentene.
- Hvis du lurer på noe, kan du kontakte saksbehandleren. Kontaktopplysninger finner du nederst på denne siden.
Hå kommune sitt planvedtak er et enkeltvedtak som du kan klage på jf. forvaltningsloven § 28. Klagen må være sendt innen tre uker etter vedtaksdato eller etter at du fikk brevet. Du skriver klagen til Statsforvalteren i Rogaland, men du må sende brevet til oss i Hå kommune. Du må begrunne klagen din. De som har klagerett har mottatt eget brev/vedtak.
- Merk klagen med navn på planen, plan-id og arkivsaksnummeret (hvis det er oppført).
- E-post: teknisk@ha.kommune.no
- Brev: Hå kommune, Rådhusgata 8, 4360 Varhaug
I noen tilfeller kan vedtak av arealplaner føre til at berørte grunneiere og festere kan kreve erstatning eller straksinnløsning. Plan- og bygningsloven §§ 15-2 og 15-3 beskriver dette nærmere. Er eiendommen ubebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at planvedtaket er kunngjort. Er eiendommen bebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at bebyggelsen er fjernet.
Vedlegg
Fakta
- Navn på plan: Reguleringsplan for Urheifeltet øst.
- Planidentitet (planID): 1119-992 (revisjon)
- Arkivsaksnummer: 21/1456
- Lovgrunnlag: Planendring etter forenklet prosess i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.
- Forslagstiller: Hå kommune
- Plankonsulent: Hå kommune