Kort fortalt
- Planendringen er godkjent av kommunedirektøren.
- Planen legger til rette for innebærer blant to tomter slås sammen og deles til tre tomter. Dette gir høyere arealutnyttelse på felt BFS-B4 bedre markedstilpasning for framtidige byggeprosjekt.
- I noen tilfeller kan grunneiere og festere ha rett på erstatning eller kreve innløsning.
Vedtak
Hå kommune godkjenner endring av Reguleringsplan for bustadområdet Stokkalandsmarka aust (planID 1133). Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.
Hå kommune sin vurdering
Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og tilhørende veiledninger om «planendring etter forenklet prosess» på følgende bakgrunn:
- Kommunedirektøren vurderer at:
- endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen. Rekkefølgekravene blir ikke påvirket
- endringene er innenfor hovedrammene i planen. Planens hovedformål er å tilrettelegge boområder.
- viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.
- Berørte parter har fått anledning til å uttale seg.
- Overordnede myndigheter har ikke innsigelse til planendringen.
Vedtatt planendring innebærer hovedsakelig følgende:
Tomtene gnr. 107 bnr. 340 og gnr. 107 bnr. 343 slås sammen for siden å bli delt i tre tomter
Blir endringen vedtatt vil tomtegrensene bli justert etter vedtak.
Det blir ikke gjort endringer i planbestemmelsen unntatt at tabell 2 er oppdatert.
Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.
Kommunedirektøren mener at virkningen av å bygge tre mindre boliger på de to tidligere tomtene, er at dette vil gi en god utnyttelse av tomtearealet. Utbygger vil også kunne tilby boliger som er i tråd med det som markedet etterspør.
Innkomne uttalelser og prosessen
Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 27. oktober 2025 samt forsinket utsending til Statsforvalteren i Rogaland og Rogaland fylkeskommune den 21. november 2025
Rogaland fylkeskommune og Statsforvalteren i Rogaland er positive til fortetting i Stokkalandsmarka, og har ingen merknader til endringen av planen.
Det har ikke kommet innspill fra offentlige myndigheter.
Hva kan du gjøre når du har mottatt planvedtak?
- Du finner mer informasjon om planen i de vedlagte dokumentene.
- Hvis du lurer på noe, kan du kontakte saksbehandleren. Kontaktopplysninger finner du nederst på denne siden.
Hå kommune sitt planvedtak er et enkeltvedtak som du kan klage på jf. forvaltningsloven § 28. Klagen må være sendt innen tre uker etter vedtaksdato eller etter at du fikk brevet. Du skriver klagen til Statsforvalteren i Rogaland, men du må sende brevet til oss i Hå kommune. Du må begrunne klagen din. De som har klagerett har mottatt eget brev/vedtak.
- Merk klagen med navn på planen, plan-id og arkivsaksnummeret (hvis det er oppført).
- E-post: teknisk@ha.kommune.no
- Brev: Hå kommune, Rådhusgata 8, 4360 Varhaug
I noen tilfeller kan vedtak av arealplaner føre til at berørte grunneiere og festere kan kreve erstatning eller straksinnløsning. Plan- og bygningsloven §§ 15-2 og 15-3 beskriver dette nærmere. Er eiendommen ubebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at planvedtaket er kunngjort. Er eiendommen bebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at bebyggelsen er fjernet.
Vedlegg
Fakta
- Navn på plan: Reguleringsplan for bustadområdet Stokkelandsmarka aust
- Planidentitet (planID): 1119-1133
- Arkivsaksnummer: 25/5396
- Lovgrunnlag: Planendring etter forenklet prosess i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.
- Forslagstiller: Norgeshus Egersund AS v/Magne Ø. Skoland
- Plankonsulent: Hå kommune