Kort fortalt
- Planendringen er godkjent av kommunestyret/kommunedirektøren.
- Planendringen innebærer at regulert bom ved Bådavegen skal være tilgjengelig for brukere og eiere av eiendommene i Bådavegen 15, 61 og 63, i tillegg til landbruk og nødtjenester.
- I noen tilfeller kan grunneiere og festere ha rett på erstatning eller kreve innløsning.
Vedtak
Hå kommune godkjenner endring av områdeplan for Kviamarka næringsområde (planID 202104). Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.
Hå kommune sin vurdering
Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og tilhørende veiledninger om «planendring etter forenklet prosess» på følgende bakgrunn:
- Kommunedirektøren vurderer at:
- endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen (f.eks. rekkefølgekravene blir ikke påvirket)
- endringene er innenfor hovedrammene i planen (f.eks. planens hovedformål)
- viktige natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i gjeldende plan.
- Berørte parter har fått anledning til å uttale seg.
- Overordnede myndigheter har ikke innsigelse til planendringen.
Vedtatt planendring innebærer at bestemmelse 3.2.1 bokstav k endrer formulering til:
- «På o_KV1 skal det etableres bom som vist på plankartet, ved VS1, for å unngå gjennomgangstrafikk. Bommen skal være tilgjengelig for nødetater, landbruk og brukere/eiere av bolig-/landbrukseiendommene gnr./bnr. 12/5, 12/10, 12/16. Bommens plassering kan justeres etter behov. Bommen skal være enkel i bruk og kunne fjernkontrolleres.»
Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.
Områdeplan for Kviamarka næringsområde ble vedtatt av kommunestyret 22. mai 2025 i sak 24/25. Bakgrunnen for denne endringen er at planvedtaket ble påklaget fordi grunneiere av Bådavegen 63 mener regulert bom ved Bådavegen, vil gi dem lengre adkomstveg til sin eiendom. Klagen ble behandlet i utvalg for samfunn (USAM) 21. august 2025 i sak 66/25. Utvalget vedtok å ta klagen til følge ved at bestemmelse 3.2.1. bokstav skulle endres. Kommunedirektøren viser til USAM-sak 66/25 for sine vurderinger i denne saken.
Innkomne uttalelser og prosessen
Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 3. september 2025. Kommunedirektøren har oppsummert og behandlet de innkomne uttalelsene i merknadsheftet. Statsforvalataren i Rogaland og Rogaland fylkeskommune har ingen merknader til planendringen. Andre merknad(-er) handler om: avrenning til Reimebekken
Hva kan du gjøre når du har mottatt planvedtak?
- Du finner mer informasjon om planen i de vedlagte dokumentene.
- Hvis du lurer på noe, kan du kontakte saksbehandleren. Kontaktopplysninger finner du nederst på denne siden.
Hå kommune sitt planvedtak er et enkeltvedtak som du kan klage på jf. forvaltningsloven § 28. Klagen må være sendt innen tre uker etter vedtaksdato eller etter at du fikk brevet. Du skriver klagen til Statsforvalteren i Rogaland, men du må sende brevet til oss i Hå kommune. Du må begrunne klagen din. De som har klagerett har mottatt eget brev/vedtak.
- Merk klagen med navn på planen, plan-id og arkivsaksnummeret (hvis det er oppført).
- E-post: teknisk@ha.kommune.no
- Brev: Hå kommune, Rådhusgata 8, 4360 Varhaug
I noen tilfeller kan vedtak av arealplaner føre til at berørte grunneiere og festere kan kreve erstatning eller straksinnløsning. Plan- og bygningsloven §§ 15-2 og 15-3 beskriver dette nærmere. Er eiendommen ubebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at planvedtaket er kunngjort. Er eiendommen bebygd, må du eventuelt stille kravet innen tre år etter at bebyggelsen er fjernet.
Vedlegg
Fakta
- Navn på plan: Områdeplan for Kviamarka næringsområde
- Planidentitet (planID): 1119-202104
- Arkivsaksnummer: 25/4696
- Lovgrunnlag: Planendring etter forenklet prosess i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.
- Forslagstiller: Hå kommune
- Plankonsulent: Hå kommune