Endring av detaljregulering for Rosk felt U og V er godkjent

Du kan sende klage innen 7. April.2025 

Kort fortalt

  • Planendringen er godkjent av kommunedirektøren.
  • Planen legger til rette for bolgiformål.
  • I noen tilfeller kan grunneiere og festere ha rett på erstatning eller kreve innløsning.
     

Vedtak

Hå kommune godkjenner endring av Detaljregulering for Rosk felt U og V PlanID 1036-3.  Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Hå kommune sin vurdering

Vedtaket er gjort i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og tilhørende veiledninger om «planendring etter forenklet prosess» på følgende bakgrunn:

·         Kommunedirektøren vurderer at:

1.    endringene i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen.

2.    endringene er innenfor hovedrammene i planen.

·         Berørte parter har fått anledning til å uttale seg.

·         Overordnede myndigheter har ikke innsigelse til planendringen.

Vedtatt planendring innebærer hovedsakelig følgende:

·         Byggegrense for delfelt BK1 er justert i nord og vest på plankart.

·         I bestemmelsene:

o    § 1.6: Krav om minimum 30m2 solbelyst uteoppholdsareal.

o    § 2.2.3: Fasadebredden er endret fra minimum 6 meter til 4,8 meter.

o    § 2.2.7: Plassering av sportsbod er endret til "plassering på inngangsside mot nord".

o    § 2.2.9 og § 2.3.9: Mulighet for utkraget balkong på inntil 1,8 meters dybde i 2. etasje i hele rekkehusenes bredde.

Mer informasjon om endringene finnes i de vedlagte dokumentene.

Kommunedirektøren vurderer at endringene ikke medfører vesentlige konflikter sammenlignet med gjeldende plan. Endringene vil i liten grad påvirke gjennomføringen av planen, og natur- og friluftsområder berøres ikke i større grad enn i eksisterende plan. Det kom ingen merknader under høringen.

Innkomne uttalelser og prosessen

Hå kommune sendte forslag til endring av plan til berørte parter i brev 10.02.2025. Det kom ingen merknader til foreslått endring.

Hva kan du gjøre når du har mottatt planvedtak?

Vedlegg

1036-3 Rosk
Tittel Publisert Type
NVEs innspill -

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned NVEs innspill - Varsel om endring - Revisjon - planID 1036-3 Planendring for detaljregulering for Rosk felt U og V - Hå kommune .pdf
Revisjon - planID 1036-3 Planendring for detaljregulering for Rosk felt U og V (2064448) (2080467).pdf

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Revisjon - planID 1036-3 Planendring for detaljregulering for Rosk felt U og V (2064448) (2080467).pdf
Plankart_Rosk rev

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Plankart_Rosk rev (2080470).pdf
SVV

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned SVV (2080527).pdf
statsforvaltar

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned statsforvaltar (2080528).pdf
fylkeskommune

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned fylkeskommune (2080529).pdf
bestemmelser_Rosk rev

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned bestemmelser_Rosk rev (2080471).pdf
Eldre Bestemmelser_Rosk (2064452) (2080469).pdf

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 2. Bestemmelser_Rosk (2064452) (2080469).pdf
Eldre Plankart Rosk

13.03.2025 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1 Plankart Rosk (2064451) (2080468).pdf

 

Fakta

  • Navn på plan: Detaljreguleringsplan for Rosk felt U og V
  • Planidentitet (planID): 1036-3
  • Arkivsaksnummer: 25/117
  • Lovgrunnlag: Planendring etter forenklet prosess i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14.
  • Forslagstiller: OBOS Block Watne - Ernst Nærland
  • Plankonsulent: Hå kommune, Kasper Eiane