Begrenset høring, detaljregulering for Bekkeheien legevakt og ambulansesentral - Plan ID 202501

Det vises til tidligere planforslag utlagt til offentlig ettersyn, datert 26.08.2025. På bakgrunn av endringer i etterkant av offentlig ettersyn sendes det reviderte planforslaget ut på begrenset høring til berørte parter.

Endringer i planforslag

Endringene som nå sendes på begrenset høring gjelder hovedsakelig i plankart og bestemmelser. Bakgrunnen for endringene kommer av merknader gitt i høringsperioden etter førstegangsbehandlingen av planforslaget. I tillegg har offentlig myndighet gitt innsigelse til planen.

Endringer etter førstegangsbehandling

Basert på innspillene har kommunedirektøren gjort følgende endringer:

Planbestemmelser

• Bestemmelsene §§ 2.3 og 3.2.5 er justert slik at de ikke åpner for tiltak på annen veggrunn langs fylkesveier uten særskilt tillatelse fra Rogaland fylkeskommune.
• Det er tatt inn en bestemmelse om varslingsplikt ved funn av kulturminner.
• Bestemmelsen sikrer minimum 5 sykkelparkeringsplasser nær hovedinngangen, med god belysning og universell utforming.
• Det er fastsatt i bestemmelsene at det er tillatt å etablere trafikkøy i o_KV2 i henhold til gjeldende vegnormaler.
• Kjørevei o_KV5 skal ha funksjon som flomvei, og denne funksjonen sikres gjennom planbestemmelsene.
• I revidert forslag er bestemmelsene supplert med nye punkter 3.2.7 b) og c) for å tydeliggjøre krav til overvannshåndtering og adkomst til eiendomene 4/30 og 4/36.
• Bestemmelsene er supplert med hensynssone for flomfare.
• Bestemmelsene er supplert med et rekkefølgekrav knyttet til utbedring av avkjørsel fra fv. 44 og krysset fv. 4400 x kv Rimestad, før ny utvidelse innenfor o_T tas i bruk.
• Rekkefølgekravet for ferdigstillelse av o_P2 er flyttet til før bebyggelsen tas i bruk.

Plankart

• Byggegrensene mot fylkesveiene fv. 44 og fv. 4400 er tegnet inn i plankartet i tråd med kravene fra fylkeskommunen. 
• Frisiktlinjene i krysset fv. 44 x fv. 4400 er justert i henhold til kravene i Statens vegvesens håndbok N100, punkt 4.2.1.3-2.
• Gangfelt er tatt ut av planforslaget.
• Radius på avkjørselen fra Jærvegen (fv. 44) er målsatt i plankartet.
• Annen veggrunn langs gang- og sykkelveien (o_GS2) er justert i tråd med innspill fra fylkeskommunen, med 3,0 meter rabatt mellom veikant og gang- og sykkelvei og 0,5 meter annen veggrunn på innsiden av g/s-veien.
• Gang- og sykkelveien (o_GS2) er forkortet slik at eiendommene 4/30 og 4/36 nå har adkomst fra P1.
• Krysset fv. 4400 × kv. Rimestad, samt krysset mellom o_KV4 og o_KV5, er regulert og målsatt i tråd med vegnormalene, med tredelt kurveforløp.
• Formålsgrensen mellom o_P2 og o_T justeres for å sikre en bedre sammenheng mellom parkeringsarealet og utvidelsen av legevakten.
• Det er lagt inn adkomst til eiendommen 4/28.
• Adkomst til eiendommen 4/47 flyttes til o_KV5.
• Det er tegnet inn hensynssone for flom.

Hva skjer videre?

Hå kommune vil behandle de innkomne merknadene etter fristen. Dersom det da ikke kommer fram nye momenter som utløser krav om mer omfattende planprosess, vil kommunedirektøren avgjøre om endringen skal godkjennes eller avslås.

Vedlegg

Begrenset høring

Tittel	Publisert	Type
202501_ Endringer i Planbestemmelser.pdf	07.11.2025	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 202501_ Endringer i Planbestemmelser.pdf
202501 _ Nytt plankart.pdf	07.11.2025	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 202501 _ Nytt plankart.pdf
202501 _ Planbestemmelser.pdf	07.11.2025	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 202501 _ Planbestemmelser.pdf
202501 _ Førstegangsbehandling plankart.pdf	07.11.2025	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 202501 _ Førstegangsbehandling plankart.pdf