Vedtak
Utvalg for tekniske saker og næring har nøye vurdert klage fra Hilmar Sør-Reime, datert
05.09.2022, på delingstillatelse/dispensasjon for fradeling av tre boligtomter på eiendommen
gnr. 13 bnr. 1 og 9, gitt i delegert vedtak i sak DTN-477/22, datert 14.07.2022.
Etter en konkret og nøye vurdering finner utvalg for tekniske saker og næring at det i klagen foreligger nye opplysninger
som ikke var kjent og vurdert tilstrekkelig på vedtakstidspunktet. Himar Sør-Reime gis medhold i klagen.
Utvalg for tekniske saker og næring opphever vedtak i sak DTN 477/22 datert 14.07.2022.
Det fattes følgende nytt vedtak:
I medhold av plan- og bygningsloven §§ 20-1 bokstav m) og 21-4 samt § 12 i jordlova
godkjennes fradeling av parseller som omsøkt fra eiendommen gnr. 13 bnr. 1 og bnr. 9, på
følgende vilkår:
1. Jordbruksarealet skal selges som tilleggsjord som opplyst i søknaden. Det må
inngås kjøpekontrakt med kjøper av landbruksjorda.
2. Parsellene må sikres veirett frem til kommunal veg ved tinglysning for de nye
parsellene over avgivereiendommene.
3. Parsellene må sikres tinglyst rett til å ha liggende og vedlikeholde vann og
avløpsledninger over avgivereiendommene.
4. Bolighus på fradelte parseller skal ha egne vannmålere. Arbeidet må søkes om og
utføres av godkjent rørlegger. Løsning for vann og avløp må redegjøres for i søknad
om sanitærabonnement.
5. Det må rekvireres oppmålingsforretning dersom denne ikke allerede er gjennomført
eller rekvirert.
6. Det må være gitt ferdigattest for riving av driftsbygning på eiendommen gnr. 13 bnr. 9
før fradeling av boligtomtene kan gjennomføres.
7. Eiendomsgrensen mellom eksisterende driftsbygning og bolig på parsell 3 skal være minimum 1 meter fra driftsbygningens veggliv.
Vilkår 1, 4 og 6 må være oppfylt før delingen kan tinglyses. Vilkår 2 og 3 må være oppfylt
før/samtidig som tinglysing.
Behandling
Tor Henrik Søiland (Hå-lista) stilte spørsmål ved sin habilitet i saka etter Forvaltningslova § 6 bokstav a-e, og trådde frå utvalet.
Vararepresentant Ingunn Høiland (Hå-lista) tok plass i utvalet.
Eit samla utval fann at Tor Henrik Søiland (Hå-lista) var ugild i saka.
På vegne av utvalet fremja Einar Vigrestad (H) følgjande alternativ fellesforslag:
"Utvalg for tekniske saker og næring har nøye vurdert klage fra Hilmar Sør-Reime, datert
05.09.2022, på delingstillatelse/dispensasjon for fradeling av tre boligtomter på eiendommen
gnr. 13 bnr. 1 og 9, gitt i delegert vedtak i sak DTN-477/22, datert 14.07.2022.
Etter en konkret og nøye vurdering finner utvalg for tekniske saker og næring at det i klagen foreligger nye opplysninger
som ikke var kjent og vurdert tilstrekkelig på vedtakstidspunktet. Himar Sør-Reime gis medhold i klagen.
Utvalg for tekniske saker og næring opphever vedtak i sak DTN 477/22 datert 14.07.2022.
Det fattes følgende nytt vedtak:
I medhold av plan- og bygningsloven §§ 20-1 bokstav m) og 21-4 samt § 12 i jordlova
godkjennes fradeling av parseller som omsøkt fra eiendommen gnr. 13 bnr. 1 og bnr. 9, på
følgende vilkår:
1. Jordbruksarealet skal selges som tilleggsjord som opplyst i søknaden. Det må
inngås kjøpekontrakt med kjøper av landbruksjorda.
2. Parsellene må sikres veirett frem til kommunal veg ved tinglysning for de nye
parsellene over avgivereiendommene.
3. Parsellene må sikres tinglyst rett til å ha liggende og vedlikeholde vann og
avløpsledninger over avgivereiendommene.
4. Bolighus på fradelte parseller skal ha egne vannmålere. Arbeidet må søkes om og
utføres av godkjent rørlegger. Løsning for vann og avløp må redegjøres for i søknad
om sanitærabonnement.
5. Det må rekvireres oppmålingsforretning dersom denne ikke allerede er gjennomført
eller rekvirert.
6. Det må være gitt ferdigattest for riving av driftsbygning på eiendommen gnr. 13 bnr. 9
før fradeling av boligtomtene kan gjennomføres.
7. Eiendomsgrensen mellom eksisterende driftsbygning og bolig på parsell 3 skal være minimum 1 meter fra driftsbygningens veggliv.
Vilkår 1, 4 og 6 må være oppfylt før delingen kan tinglyses. Vilkår 2 og 3 må være oppfylt
før/samtidig som tinglysing".
Ved røysting mellom kommunedirektøren si innstilling og alternativ fellesforslag fremja av Einar Vigrestad (H), blei sistnemnde forslag samrøystes vedteke.
Vararepresentant Ingunn Høiland (Hå-lista) trådde frå utvalet, og Tor Henrik Søiland (Hå-lista) tok plass att.