Behandling

I saksdokumenta til møteprotokollen er det vedlagt ein skisse over plan 1188 Områdereguleringsplan for Varhaug idrettspark, som blei vist til utvalet i forrige møte (23.06.2022).

Møteprotokollen blei samrøystes vedteken.

Vedtak

UTN utsetter saka og ber kommunedirektøren om å innarbeide dokument som klager har etterspurt i saken.

Behandling

Einar Vigrestad (H) stilte spørsmål ved sin habilitet i saka etter Forvaltningslova § 6 bokstav a-e, og trådde frå utvalet.
Vararepresentant Anne Vold Jensen (Sp) tok plass i utvalet.

Eit samla utval fann at Einar Vigrestad (H) var ugild i saka.

Andreas Bjorland (KrF) fremja følgjande alternative forslag til kommunedirektøren si innstilling:

"UTN utsetter saka og ber kommunedirektøren om å innarbeide dokument som klager har etterspurt i saken".

Ved røysting mellom kommunedirektøren si innstilling og forslag fremja av Andreas Bjorland (KrF), blei sistnemnde forslag samrøystes vedteke.

Vararepresentant Anne Vold Jensen (Sp) trådde frå utvalet, og Einar Vigrestad (H) tok plass att.

Behandling

Tor Henrik Søiland (Hå-lista) fremja følgjande alternative forslag på vegne av Hå-lista og FrP:

"Utvalet tek klagen frå S. Undal AS, datert 30.05.22, på avslag i delegert vedtak DTN sak 201/22, 12.05.22, til følgje.

1. Utvalet meiner det er grunnlag for å gje dispensasjon frå pkt. 1.5.3. i kommuneplanen sine bestemmelsar i medhald av § 19-2 i plan- og bygningslova. Bestemmelsen det vert søkt om dispensasjon frå vert ikkje vesentleg tilsidesett or fordelane ved å gje dispensasjon ser ein på som klårt større enn ulempene.

2. Leikehytte og vedskjul må fjernast for å redusera bebygd areal.

   Plassering av utestova er forståeleg og opptimal iht støy frå FV 44.

3. Saka vert sendt på høyring før endeleg vedtak kan gjerast".

Ved røysting mellom kommunedirektøren si innstilling og forslag fremja av Tor Henrik Søiland (Hå-lista), fekk sistnemnde forslag 4 røyster (Ap, FrP og Hå-lista) mot 5 røyster (Sp, H og KrF) og falt.

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling blei samrøystes vedteken.

Vedtak

Utval for tekniske saker og næring tar klagen fra Ingelin og Svein Tore Aarsland til følge, og gir dispensasjon fra punkt 1.1.1 i kommuneplanens bestemmelser samt § fra 29-4 i plan- og bygningsloven samt tillatelse til deling og oppføring av ny enebolig med garasje på eiendom med gnr. 76, bnr. 541.

- Utvalget vektlegg tomtas plassering i ytterkant av regulert område på Vigrestad.

- Det er få enkeltståande tomter i Hå kommune som ikkje er regulert.

- Utvalget meiner at fordelene med èin disp. er klart større en ulempene etter ei samla vurdering.

Behandling

På vegne av utvalet fremja Andreas Bjorland (KrF) følgjande felles forslag til kommunedirektøren si innstilling:

"Utval for tekniske saker og næring tar klagen fra Ingelin og Svein Tore Aarsland til følge, og gir dispensasjon fra punkt 1.1.1 i kommuneplanens bestemmelser samt § fra 29-4 i plan- og bygningsloven samt tillatelse til deling og oppføring av ny enebolig med garasje på eiendom med gnr. 76, bnr. 541.

- Utvalget vektlegg tomtas plassering i ytterkant av regulert område på Vigrestad.

- Det er få enkeltståande tomter i Hå kommune som ikkje er regulert.

- Utvalget meiner at fordelene med èin disp. er klart større en ulempene etter ei samla vurdering".

Felles forslag fremja av Andreas Bjorland (KrF) blei samrøystes vedteke.

Behandling

Paul Skretting (FrP) fremja følgjande alternative forslag til kommunedirektøren si innstilling:

"Utvalg for tekniske saker og næring tar klage fra Haver Advokatfirma AS datertv 22/6 på vedtak av 2/6 22 saksnr utn 43/22 til følge, og godkjenner i medhold av PB & 19-2 dispensasjon fra bestemmelsene & 4/7 til reguleringsplan, plan 10050 Sirevåg Havn og godkjenner og dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelse punkt 1.8.4 og1.8.12.

Utvalget vektlegg forpliktelse og inngått avtale om langsiktig drift av bunkringsmarina, sak 30/21 formannskapet, og at omsøkt tiltak er knyttet til fiskerirelatert næring.

Utvalget meiner og at omsøkt tiltak er positivt til Fortsatt fiskerirelatert aktivitet i Sirevåg havn. Og utvalget kan derfor ikkje sjå presedens for andre næringsvirksomheter som ikkje er fiskerirelatert.

Utvalget kan ikkje sjå at omsøkt tiltak vil ha betydning for påbegynt dealjregulering av området.

Utvalget anser fordelene vesentlig større enn ulempene for omsøkt tiltak, spesielt for fiskerirelatert virksomhet".

Ved røysting mellom kommunedirektøren si innstilling og forslag fremja av Paul Skretting (FrP), fekk sistnemnde forslag 4 røyster (Ap, FrP og Hå-lista) mot 5 røyster (Sp, H og KrF) og falt.

Vedtak

Utval for tekniske saker og næring er positiv til omsøkt riving og oppføring av bolig- /næringsbygg - Vågen 21 og 23.

Før saken endeleg kan godkjennast må følgande forhold være løyst:

• Krav til frisikt.

• Det skal etablerast sandleikeplass på tomta. Til erstatning for leikeareal som ligg i bakkant av tomta, skal det utarbeidast ein avtale med kommunen om opparbeiding av nærliggande leikeplass.

• På bakgrunn av lite behov for næringsareal i Sirevåg er utvalet innstilt på å dispensere frå krav om næringsareal. Næringsareal blir redusert til 70 m2

• Utvalet er positiv til skissert flytting av avkøyrsel

• Utvalt ønsker å godkjenne byggegrense mot veg.

• Talet på bueiningar må aukast til 14 før godkjenning. Dersom søker ønsker færre bueiningar må det søkast om dispensasjon.

Dersom desse punkta er løyst kan saka godkjennast delegert.

Behandling

På vegne av utvalet fremja Andreas Bjorland (KrF) følgjande alternative felles forslag til kommunedirektøren si innstilling:

"Utval for tekniske saker og næring er positiv til omsøkt riving og oppføring av bolig- /næringsbygg - Vågen 21 og 23.

Før saken endeleg kan godkjennast må følgande forhold være løyst:

• Krav til frisikt.

• Det skal etablerast sandleikeplass på tomta. Til erstatning for leikeareal som ligg i bakkant av tomta, skal det utarbeidast ein avtale med kommunen om opparbeiding av nærliggande leikeplass.

• På bakgrunn av lite behov for næringsareal i Sirevåg er utvalet innstilt på å dispensere frå krav om næringsareal. Næringsareal blir redusert til 70 m2

• Utvalet er positiv til skissert flytting av avkøyrsel

• Utvalt ønsker å godkjenne byggegrense mot veg.

• Talet på bueiningar må aukast til 14 før godkjenning. Dersom søker ønsker færre bueiningar må det søkast om dispensasjon.

Dersom desse punkta er løyst kan saka godkjennast delegert".

Felles forslag fremja av Andreas Bjorland (KrF) blei samrøystes vedteke.

Vedtak

Kommunedirektøren si innstilling:

Klage fra Tor-Atle Nærland datert 20.07.2022på avslag gitt i delegert vedtak 15.07.2022 som sak DTN-406/22 tas ikke til følge.
Klagen inneholder ingen nye momenter som gir grunnlag for omgjørelse av det påklagede vedtaket.
Saken oversendes til Statsforvalteren i Rogaland for endelig klageavgjørelse.

Behandling

Paul Skretting (FrP) fremja følgjande alternative forslag til kommunedirektøren si innstilling:

"Utvalg for tekniske saker og næring godkjenner i medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 a søknad datert 27.06.2022 om dispensasjon fra punkt 1.2.2 i bestemmelser til kommuneplanens arealdel . Søknad om dispensasjon fra utnyttelsesgrad i Reguleringsplan 955-4 for Ogna sentrum godkjennes også. I medhold av plan- og bygningsloven §§ 20-3 og 21-4 godkjennes søknad om oppføring av garasje og bod på eiendommen gnr. 95 bnr. 730 som vedlagt situasjonsplan og tegninger viser da samlet areal for garasje sammenbygget med bod på inntil 82,6 m2 som omsøkt.

Utvalget meiner utfra stedlige forhold og for å få eit funksjonelt og godt uteoppholdsareal er fordelene ved dispensasjon klart større enn ulempene".

Ved røysting mellom kommunedirektøren si innstilling og forslag fremja av Paul Skretting (FrP), fekk sistnemnde forslag 2 røyster (FrP og Hå-lista (THS)) og falt.

Behandling

Tor Henrik Søiland (Hå-lista) fremja følgjande tilleggspunkt til kommunedirektøren si innstilling:

"1. Det vert ingen framtidig reduksjon av parkområdet, GKG1, som vist i planen.

2. På grunn av bortfall av parkeringsplasser på torget, går Hå kommune i forhandlingar med Bane Nor om makebyte av parkeringsplassen på vestsida av jernbanelinja (utanfor «gamle kommunehuset») mot området bak brannstasjonen på austsida av linja.

3. Det vert utarbeida eit alternativ i reg.plan 1190, der Lyngvegen-Jadarvegen vert open for biltrafikk".

Ved røysting mellom kommunedirektøren si innstilling og kommunedirektøren si innstilling med tilleggspunkt fremja av Tor Henrik Søiland (Hå-lista), fekk sistnemde 2 røyster (Hå-lista (THS) og FrP) og falt.

Vedtak

Alternativ D legges til grunn som framtidig omkjøringsveg øst på Nærbø og i arbeidene med kommuneplanen 2021-2036 og detaljregulering for Halvmånen, Nærbø brannstasjon (planID 202102). Langsiktig grense i kommuneplankartet oppdateres i tråd med dette alternativet.
Indrebøvegen og tilknytting til ny veg må vurderes i det videre arbeidet.

UTN meiner dette alternativet:

• I mindre grad endrer langsiktige grenser.

• Beholder framtidig avsatt næringsområde nord for Gudmestadvegen ved Pytten

• Opprettholder avstand til gardstun.

Behandling

Andreas Bjorland (KrF) la fram eit kart med ein ny alternativ omkjøringsveg øst på Nærbø (alternativ D).

Andreas Bjorland (KrF) fremja følgjande felles forslag på vegne av utvalet:

"Alternativ D legges til grunn som framtidig omkjøringsveg øst på Nærbø og i arbeidene med kommuneplanen 2021-2036 og detaljregulering for Halvmånen, Nærbø brannstasjon (planID 202102). Langsiktig grense i kommuneplankartet oppdateres i tråd med dette alternativet.
Indrebøvegen og tilknytting til ny veg må vurderes i det videre arbeidet.

UTN meiner dette alternativet:

• I mindre grad endrer langsiktige grenser.

• Beholder framtidig avsatt næringsområde nord for Gudmestadvegen ved Pytten

• Opprettholder avstand til gardstun".
  

Felles forslag fremja av Andreas Bjorland (KrF) blei samrøystes vedteke.

Behandling

Ved røysting fekk kommunedirektøren si innstilling 7 røyster (Ap, Hå-lista (MEK), Sp, KrF og H) mot 2 røyster (FrP og Hå-lista (THS)) og blei vedteke.

Vedtak

Kommunedirektøren si innstilling:

Klagen til Torbjørn Reime mottatt 10.01.22 blir ikke tatt til følge da kommunen ikke har den begjærte informasjonen.

Klagen blir sendt videre til Statsforvalteren for endelig behandling.

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling blei samrøystes vedteke.

Behandling

Kommunedirektøren si innstilling blei samrøystes vedteke.